Nelle scorse settimane si è fatto spesso riferimento all’assemblea condominiale, ma di che si tratta? L’assemblea è l’organo principale del condominio, che ne rappresenta la suprema volontà. Per le sue …
Assemblea di condominio: cos’è e come si convoca Continua a leggere »
La scorsa settimana abbiamo trattato l’argomento “innovazioni” ed abbiamo individuato in cosa esse consistano e che tipo di maggioranza occorra in sede di assemblea condominiale per poterle operare. Abbiamo anche …
In ambito condominiale, spesso capita di incontrare il termine “innovazione” soprattutto durante le assemblee condominiali. Premesso che l’art. 1102 Codice Civile disciplina l’uso della cosa comune, prevedendo che ciascun partecipante …
Maggioranza qualificata se il condomino innova Continua a leggere »
Un tema spesso ricorrente in materia di condominio è la regolazione delle spese di manutenzione dell’area adibita a giardino condominiale. La principale funzione del giardino condominiale è quella di dare …
Chi deve pagare per il giardino condominiale Continua a leggere »
La settimana scorsa abbiamo esaminato le diverse alternative utilizzabili per la stipula di un contratto di locazione. Abbiamo dato atto che oltre al contratto a canone libero esistono altre tipologie …
Canoni di locazione e legge finanziaria Continua a leggere »
Il regime delle locazioni ad uso abitativo è stato profondamente innovato dalla Legge n. 431 del 1998 che ha sostanzialmente sostituito le norme sui cosiddetti patti in deroga. Attualmente la …
In materia di condominio negli edifici, l’art. 1123 del Codice Civile prescrive che, salvo diversa convenzione, le spese necessarie per la conservazione ed il godimento delle parti comuni dell’edificio debbano …
In tema di cessione di immobili, la settimana scorsa sono state illustrate alcune delle novità introdotte dal D.M. n. 37 del 22.01.2008, tra cui l’obbligo previsto dall’art. 13 di consegnare …
Quali impianti devono essere collaudati? Continua a leggere »
In tema di cessione di immobili, un recente decreto ministeriale ha provocato una situazione di stallo del mercato immobiliare. Lo scorso 27 marzo è, infatti, entrato in vigore il D.M. …
La nuova legge che blocca le compravendite Continua a leggere »
Durante un rapporto di locazione, presto o tardi, possono insorgere diverse questioni tra proprietario ed inquilino sulla ripartizione delle spese e dei costi per eventuali riparazioni. Per quanto riguarda questi …
Chi deve pagare le spese, tra conduttore e locatore Continua a leggere »
